Московский Кредитный Банк
О Банке
Частным лицам
Бизнесу
Финансовым организациям
Инвесторам и акционерам
Инвестиционный бизнес

круглосуточно

+7 495 777-4-888

круглосуточно

8 (800) 100-4-888

звонок по России бесплатный

для обращений и претензий

Пресса о банке

Агентство финансовой информации «М3-меди&#1072

16.01.2004

Московский кредитный банк приступил к выдаче кредитов на покупку элитной загородной недвижимости

Московский кредитный банк совместно со строительной компанией «ЭДЕМ-Инвест» приступил к реализации программы кредитования на покупку элитного загородного жилья. Инициатором программы является ОАО «Московский кредитный банк».

Банк стремится сформировать максимально выгодные и интересные предложения для клиентов, именно поэтому новая программа позволяет приобрести не только квартиру в строящемся доме, но также таун-хаус или даже коттедж, возводимый «ЭДЕМ-Инвестом».

Кредиты предоставляются по условиям программы кредитования на первичном рынке жилья. Взять кредит можно на сумму от 20 000 до 200 000 долларов США, на срок от 6 месяцев до 5 лет. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 16% годовых в валюте. Первоначальный взнос - не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья. Банк не требует дополнительного обеспечения, кроме приобретаемого жилья. Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными суммами на протяжении всего срока кредитования. При расчете максимальной суммы кредита Банк учитывает совокупный доход семьи.

За комментариями относительно деталей программы мы обратились к начальнику управления кредитования физических лиц Московского кредитного банка Анне Ивановой.

- Проводились ли в банке какие-либо исследования относительно того, насколько будут востребованы кредиты на покупку элитного жилья?

- Принятие решения о запуске новой программы – кредитование на покупку элитного загородного жилья - основывалось, во-первых, на личном опыте работы банка на рынке ипотечного кредитования, во-вторых, на исследовании как рынка ипотеки, так и рынка недвижимости, в целом. На сегодняшний день загородное жилье пользуется постоянно растущим спросом. Этому способствует как неблагоприятная экологическая обстановка в городе, так и высокие цены на элитное жилье в пределах столицы.

- Программа кредитования загородного жилья, по своим техническим параметрам, чем-то отличается, от программы кредитования покупки городского жилья?

- Для клиента оформление кредита технически осуществляется точно также, как и оформление кредита на первичном рынке жилья. Вторичный рынок имеет свои нюансы.

- Какой срок кредита при значительной сумме заемных средств является оптимальным?

- Учитывая тот факт, что клиент заранее рассчитывает свои возможности, исходя из той суммы, которая у него уже есть, и той, которую он планирует взять в кредит, на наш взгляд, срок кредитования до 5 лет является вполне оптимальным. С одной стороны, заемщик имеет достаточно времени для того, чтобы погасить кредит, с другой – кредит не превращается в кабалу, растянутую на 10 или 15 лет. Очень «длинный» кредит психологически тяжело воспринимается заемщиками.

- Банк кредитует покупку только дома как такового, или же можно взять кредит на покупку загородного дома вместе с участком земли?

- Данная ипотечная программа предназначена на приобретение в кредит только самого дома, будь то квартира, коттедж или таун-хаус. Однако при желании заемщик может оформить кредит и на покупку земли по программе «Кредитование на потребительские цели».