Московский Кредитный Банк
О Банке
Частным лицам
Бизнесу
Финансовым организациям
Инвесторам и акционерам
Инвестиционный бизнес

круглосуточно

+7 495 777-4-888

круглосуточно

8 (800) 100-4-888

звонок по России бесплатный

для обращений и претензий

Пресса о банке

Агентство финансовой информации «М3-Медиа» (28 октября 2003 года). «Длинный кредит. Московский кредитный банк увеличил срок кредитования на покупку квартир в новостройках Москвы и Московской области»

28.10.2003

Московский кредитный банк (МКБ) увеличил срок кредитования на покупку квартир на первичном рынке жилья в Москве и Московской области с 3 до 5 лет.

На сегодняшний день МКБ предлагает частным лицам приобрести квартиру в кредит в строящихся домах Москвы и Московской области на следующих условиях: кредиты предоставляются на сумму от 20 000 до 200 000 долларов США, сроком от 6 месяцев до 5 лет. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 16% годовых в валюте. Первоначальный взнос - не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья.

Интересно отметить, что банк не требует дополнительного обеспечения, кроме приобретаемого жилья. Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными суммами на протяжении всего срока кредитования. При расчете максимальной суммы кредита Банк учитывает совокупный доход семьи.

Мы обратились за комментариями к директору департамента розничного бизнеса Московского кредитного банка Екатерине Демыгиной.

- С чем связано увеличение срока кредитования? - Увеличение срока кредитования связано с предоставлением банком более льготных условий в сфере ипотечного кредитования, так как более длительный срок позволяет не только расширить круг потенциальных клиентов, которые в настоящее время не могут позволить себе погасить ипотечный кредит за 3 года, но также снизить бремя расходов на обслуживание кредита клиентов, доход которых достаточен для погашения кредита трехгодичный срок.

Пятилетний срок кредитования был принят как наиболее оптимальный для погашения в российских условиях, так как по практике работы с потенциальными клиентами более длительный срок кредитования выбирается клиентом только с целью подстраховки, и планируемый срок погашения не превышает 5 лет, что также подтверждается статистикой погашения ипотечных кредитов, существующей на сегодняшний момент, по которой только 10% ипотечных кредитов, обслуживаются в соответсвии с начальным графиком погашения, остальные кредиты погашаются частично либо полностью досрочно.

- Не означает ли это, что клиенты банка не в состоянии погасить кредиты, взятые в банке?

- В настоящее время клиенты банка в состоянии погасить кредит в течение предложенного срока, однако пятилетний кредит предложен для удобства клиентов банка, так как в соответсвии с условиями ипотечного кредитования допускается возможность досрочного погашения по истечении 6 месячного моратория, т.о. на данный момент клиент сам может определить срок кредитования, начиная от 6-ти месяцев до 5-лет. Если клиент хочет погасить в трехгодичный срок, банк примет платежи, если же он предпочитает погашать кредит более длительное время (до 5 лет), банк будет обслуживать данный кредит все 5 лет.

- Изменится ли процентная ставка?

- Процентная ставка, существующая на данный момент в МКБ одна из самых низких на рынке кредитования строящегося жилья.

- Нововведение касается новых клиентов банка или всех без исключения?

- Данное нововведение касается всех клиентов банка, которые решат обратиться за кредитом в Московский кредитный банк.

- Насколько интересно самому банку растягивать срок кредита? Не считаете ли Вы, что растягивая сроки, банк несет гораздо большие риски - сегодня клиент платежеспособен, а что будет дальше - неизвестно.

- Естественно, при увеличении срока кредита риски банка повышаются, однако банк имеет достаточный опыт в кредитовании физических лиц и уверен в своей системе оценки платежеспособности. А увеличение срока - это предложение более широкой альтернативы по срокам.