Московский Кредитный Банк
О Банке
Частным лицам
Бизнесу
Финансовым организациям
Инвесторам и акционерам
Инвестиционный бизнес

круглосуточно

Интернет-банк

+7 495 777-4-888

круглосуточно

8 (800) 100-4-888

звонок по России бесплатный

для обращений и претензий

Пресса о банке

Ведомости: Почему российские застройщики больше не смогут строить много жилья?

05.09.2018

Александр Казначеев, Заместитель Председателя Правления Московского кредитного банка

«Почти четыре года назад было принято 963-е постановление правительства, которое позволило банкам отработать все технологические и организационные решения, требующиеся для банковского сопровождения. Пугают потенциально огромным объемом денег, которые нужно предоставить девелоперам. Использование счетов эскроу в связке с проектным финансированием потенциально может существенно увеличить кредитные портфели банков, что может отразиться на нормативе достаточности капитала. Но с учетом сроков проектирования и строительства материальное увеличение объемов проектного финансирования пойдет с лагом в год-полтора после 1 июля 2019 г. Еще есть пара лет на детальную подготовку. Банки, безусловно, увеличат численность соответствующих подразделений. Кредитные организации будут наращивать экспертизу не только финансового, но и строительного контроля. Кроме того, многие процессы взаимодействия банков, участников строительства и дольщиков уйдут в цифровые каналы. Существовал же в СССР Стройбанк, а впоследствии Промстройбанк, отвечавший и за финансирование строительства, и за контроль целевого использования средств. Если несколько десятилетий назад подобный механизм успешно работал, то сегодня — в условиях повсеместного внедрения web-камер на стройках, наличия специализированных порталов для передачи документов в банк для акцепта платежей и других современных технологий — точно можно будет более эффективно решать прикладные задачи финансирования и контроля строительства жилья».

Читать полную версию статьи https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/09/04/779690-zastroischiki-stroit-mnogo-zhilya