Ипотека для семей с детьми

На покупку квартиры в новостройке для семей с детьми. Первоначальный взнос от 50,01% от стоимости квартиры

Главная картинка
  • Обзор
  • Подробнее
  • Документы

Сумма
от 500 тыс. до 12 млн ₽

Выбирайте сумму кредита, которая нужна вам сейчас. В любой момент доступно досрочное погашение кредита

Срок
от 1 года до 30 лет

Вы сами выбираете срок кредита, чтобы ежемесячные платежи были комфортными для вас

Ставка 6%

Ставка по кредиту. Будет рассчитана после рассмотрения заявки

Полная стоимость кредита
от 24,458 до 27,121%

Общая сумма ваших расходов по кредиту в период его действия Полная стоимость кредита включает все связанные с заключением и исполнением кредитного договора расходы заемщика, к которым относятся платежи по погашению основной суммы долга, оплата процентов по договору, сумма страховой премии (в случае выбора услуги по страхованию), а также оплата иных услуг, указанных в договоре. Определяется в процентах годовых и в денежном выражении индивидуально для каждого договора в зависимости от выбранных условий кредитования (сумма, срок, процентная ставка и пр.).

Больше об ипотеке

Подайте заявку

Сделать это можно на сайте
или в мобильном приложении «МКБ Онлайн»

Дождитесь звонка

Менеджер свяжется и уточнит все детали. Мы рассмотрим заявку и пришлем СМС с решением. Обычно
это занимает 2 дня

Подберите квартиру

Положительное решение действует 3 месяца.
В это время вы сможете подобрать жилье. Нам нужно будет 7 дней, чтобы проверить недвижимость

Приезжайте на сделку

Согласуйте с менеджером дату, параметры сделки. Приезжайте в офис, чтобы все подписать

Другие ипотечные программы

Коммерческая недвижимость
  • Полная стоимость кредита
    28,034–32,146%
  • Ставка
    от 27%
Коммерческая недвижимость
Ипотека на готовое жилье
  • Полная стоимость кредита
    27,044–30,149%
  • Ставка
    от 26%
Ипотека на готовое жилье
Ипотека на новостройку
  • Полная стоимость кредита
    27,042–31,146%
  • Ставка
    от 26%
Ипотека на новостройку
Рефинансирование ипотеки
  • Полная стоимость кредита
    27,044–31,348%
  • Ставка
    от 26%
Рефинансирование ипотеки
Господдержка
Ипотека для IT
  • Полная стоимость кредита
    24,473 –27,124%
  • Ставка
    6%
Ипотека для IT
Под залог недвижимости
  • Полная стоимость кредита
    28,034 до 32,146%
  • Ставка
    от 27%
Под залог недвижимости

  • Стоимость недвижимости

    Стоимость объекта недвижимости устанавливается исключительно продавцом и не регулируется банком

  • Кому подходит программа

    • Гражданину Российской Федерации от 18 лет. Может быть меньше в случае вступления в брак, эмансипации
    • Имеете стабильный источник дохода и официальное трудоустройство

  • Семья может принять участие в программе, если:

    • есть один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
    • есть двое детей, не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора (при этом имеются ограничения в части цели кредита)
    • есть ребенок с ограниченными возможностями, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора

  • Какие нужны документы

    Наемный сотрудник

    Достаточно, чтобы вы отработали не менее 1 месяца на последнем месте работы

    Собственник бизнеса

    Ваша компания должна быть зарегистрирована не менее 1 года

    Индивидуальный предприниматель

    Срок ведения вашей предпринимательской деятельности должен быть не менее 1 года

    Самозанятый

    Срок ведения деятельности — не менее 6 мес. Обязательно постановка на учет в качестве налогоплательщика на профессиональный доход

  • Какой доход рассматривается

    Рассматриваются все источники дохода, в том числе с альтернативной формой подтверждения. Например, справка по форме банка. Может быть учтен совокупный доход супругов.

    Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса.

  • Первоначальный взнос

    от 50,01% от стоимости приобретаемого жилья

  • Сумма кредита

    • до 12 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    • до 6 млн ₽ в остальных регионах

    Сумма более 12 млн ₽ и более 6 млн ₽ подтверждается у отдельных аккредитованных застройщиков, предоставляющих субсидии. Ставка по кредиту на эту сумму субсидируется государством, на сумму сверх этого лимита — застройщиком

  • Действие положительного решения

    3 календарных месяца, при этом кредитный договор должен быть заключен не позднее 31 декабря 2030 г. (включительно)

  • Страхование

    Обязательному страхованию подлежит риск утраты, гибели или повреждения предмета залога (страхование имущества) после получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

    При отсутствии дополнительного страхования рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности заемщика, созаемщика процентная ставка по кредиту увеличится на 1 процентный пункт

  • Как погашать кредит

    Онлайн

    Внесите платеж с карты любого банка на карту МКБ в интернет-банке или в мобильном приложении

    Войти в «МКБ Онлайн»
    Через терминал

    Внесите платеж наличными в ближайшем терминале. Более 3 000 терминалов работают круглосуточно

    Показать терминалы
    В отделении банка

    Погашайте кредит наличными в любом отделении МКБ

    Показать отделения

  • Досрочное погашение

    С первого месяца, без штрафов

    Заявление нужно подать в банк за 5 календарных дней до планируемой даты досрочного погашения

Документы

Для физических лиц

Один документ на выбор, подтверждающий финансовое состояние

  • Справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка за 12 мес.

  • Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица

  • Выписка по счету, на который зачисляются пенсионные выплаты за 12 мес.

Один документ на выбор, подтверждающий официальное трудоустройство

  • Копия трудовой книжки, выписка из трудовой книжки

  • Сведения о трудовой деятельности (формы СТД-Р/СТД-ПФР)

  • Копия трудового договора, контракта, договор ГПХ

  • Справка с места работы или службы

  • Документ о назначении пенсии

Для ИП, собственников бизнеса

Один документ на выбор, подтверждающий финансовое состояние (за последние 12 месяцев)

  • Выписка об оборотах по основному расчетному счету или карточка 51 счета с указанием информации по платежам и контрагентам

  • Книга учета доходов и расходов

Если работаете по упрощенной или общей системе налогообложения, понадобится налоговая декларация за последний завершенный год. Если по патентной системе — патент, применяющийся в текущем налоговом периоде, и выписка по счету, на который перечисляется доход от предпринимательской деятельности.

Для самозанятых

Один документ на выбор, подтверждающий финансовое состояние (за последние 12 месяцев)

  • Справка о доходе за 2023 год и 2024 год ( КНД 1122036). Можно выгрузить с госуслуг

  • Справка о постановке на учет ( КНД 1122035). Требуется в том случае, если деятельность ведется менее 12 месяцев

Если работаете по упрощенной или общей системе налогообложения, понадобится налоговая декларация за последний завершенный год. Если по патентной системе — патент, применяющийся в текущем налоговом периоде, и выписка по счету, на который перечисляется доход от предпринимательской деятельности.