Страхование ипотеки

Ипотеку погасит страховая, если пострадает жилье или возникнут трудности со здоровьем

Главная картинка
  • Обзор
  • Как пользоваться
  • Документы

По закону

Взятую в ипотеку недвижимость нужно застраховать обязательно. Это регулируется 102-ФЗ «Об ипотеке»

Без тревог

Семье не придется выплачивать долг по ипотеке в случае болезни собственника, пожара, затопления и других неприятностей

Выбираете сами

Оформляйте полис в подходящей страховой. Чтобы сохранить ставку, обновляйте его каждый год в той же или другой страховой

Недвижимость

Обязательно

Такой полис страхует только то, что покупаете в ипотеку.
Это гарантия для вас и банка, что кредит точно будет выплачен.

Страховая выплатит ипотеку за вас, если:

  • случится пожар, затопление, взрыв

  • другие происшествия, которые могут повредить стены или перекрытия

Все основные риски

По желанию

Такой полис сразу страхует недвижимость в ипотеке, ваше здоровье и титул — право собственности.

Комплексное страхование помогает, если:

  • недвижимость повреждена или разрушена

  • произошел несчастный случай с потерей здоровья или жизни

  • суд признал сделку недействительной Такое бывает при покупке на вторичном рынке, если столкнулись с мошенниками или родственники продавца претендуют на вашу недвижимость

Как застраховать ипотеку

1

Выберите страховую

После одобрения ипотеки выберите страховую из списка Это компании, полис которых точно примем — он соответствует требованиям банка

2

Оплатите полис

Выберите, от каких рисков хотите застраховаться, и оплатите полис на сделке

3

Готово

Страховая компания отправит нам полис. Вам останется только продлевать его раз в год

  • Что нужно страховать

    Если ипотека в новостройке

    Нужно застраховать недвижимость, которую покупаете, — это обязательное условие кредитного договора. А еще — гарантия для вас и банка, что ипотека будет выплачена в любом случае.

    Еще есть комплексное страхование. В него входит недвижимость, жизнь и здоровье заемщика и титул — право собственности. Чаще всего оно не обязательно, зато снижает ставку и дает уверенность на все время, пока выплачиваете ипотеку. С таким полисом семье не придется погашать долг, если заемщик заболеет, произойдет несчастный случай или суд признает сделку недействительной.

    Если ипотека на вторичном рынке

    Обязательно страхование недвижимости и титула, если у квартиры уже были владельцы.

    Комплексное страхование для этого тоже подходит — такой полис поможет погасить кредит, если столкнулись с мошенниками или родственники продавца претендуют на вашу недвижимость.

  • На какой срок оформляется страхование

    Страхование недвижимости должно действовать весь срок кредита.

    Раз в год нужно продлевать полис, чтобы соблюсти условия договора и сохранить выгодную ставку. Если этого не делать, то банк может повысить ставку или начислить пени из-за отсутствия обязательного страхования — полные условия есть в вашем кредитном договоре.

  • Что страховать после получения права собственности

    Недвижимость нужно застраховать в течение 15 дней с даты оформления в собственность. Затем отправить полис и чек на ins@mkb.ru. Подробная инструкция в разделе «Документы»

  • Сколько стоит страхование ипотеки

    Это зависит от страховой компании, рисков и суммы кредита. Обычно стоимость полиса снижается каждый год, потому что сумма кредита уменьшается

  • Где застраховать ипотеку

    Собрали на странице и в документе все финансово устойчивые страховые компании. Их полисы точно подходят — выбирайте любую. Подробная инструкция в разделе «Документы»

  • Как продлить страхование

    Можете продлить в той же страховой:

    1. Позвоните на горячую линию своей страховой компании — не позже чем за 10 дней до срока окончания полиса

    2. Сообщите остаток основного долга по кредитному договору — оператор рассчитает стоимость полиса и скажет, как оплатить

    3. Оплатите полис. Готово — страховая сама сообщит нам о продлении полиса

    Либо можете оформить новый полис в любой страховой из списка. Главное, чтобы полис соответствовал требованиям банка — так сохранится ставка.

    Если оформили полис в новой страховой, отправьте все страницы нового полиса и чек на ins@mkb.ru, указав свои ФИО и номер кредитного договора

  • Как узнать сумму основного долга

    В приложении МКБ

    Главная страница → Кредиты и Ипотека → Ипотека → Сумма основного долга — укажите нужную дату

    Войти в приложение
    В офисе банка

    Можете обратиться в любой ближайший офис МКБ

    Показать на карте

  • Как узнать номер полиса и когда его продлевать, если потерялись документы

    Обратитесь на горячую линию своей страховой компании — оператор вам поможет.

    Если забыли название страховой и нет документов, напишите на ins@mkb.ru

  • Можно ли отказаться от страховки

    От страхования недвижимости отказаться не получится — это регулируется законом. Если ипотека уже оформлена, а страхование не оплачено, то ставка увеличится.

    Можно отказаться от страхования жизни на этапе оформления ипотеки, но тогда ставка будет выше.

  • Как снизить ставку, если ее подняли из-за отсутствия страхования

    После оплаты страхования отправьте чек на ins@mkb.ru. Если оформили полис в новой компании, пришлите все страницы нового полиса и чек.

    В теме укажите «Снижение ставки», свои ФИО и номер кредитного договора.

    В письме напишите: «Прошу снизить процентную ставку, так как было оплачено ежегодное страхование».

    Мы проверим полис и отправим результат в ответном письме — обычно отвечаем за 3 рабочих дня, но чаще всего быстрее.

Документы