EN
О Банке
Частным лицам
Бизнесу
Финансовым организациям
Инвесторам и акционерам
Инвестиционный бизнес

круглосуточно

Интернет-банк

+7 495 777-4-888

круглосуточно

8 (800) 100-4-888

звонок по России бесплатный

для обращений и претензий

Счет ЭСКРОУ

Специальный счет для сохранности ваших средств до окончания строительства

Преимущества

Бесплатно

Открытие и сопровождение счета эскроу осуществляется банком без комиссий

Надежность сделки

Счет эскроу помогает обезопасить деньги покупателя недвижимости на стадии строительства

Проверенные объекты

Банк работает только с проверенными застройщиками и их объектами

Открытие до регистрации ДДУ

Возможность открытия счета эскроу до регистрации ДДУ

Процесс

Через аккредитив
Без аккредитива
  1. Подписание ДДУ покупателем и застройщиком

    Депонент и бенефициар подписывают подготовленный проект договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в рамках 214 ФЗ. ДДУ должен содержать способ проведения расчетов путем внесения денежных средств на счет эскроу через аккредитив, открытые в МКБ сведения о банке.

  2. Открытие счета эскроу и аккредитива

    Для открытия эскроу депонент обращается в банк с документом, удостоверяющим личность и ДДУ. Депонент подписывает заявление о заключении договора счета эскроу для расчетов по ДДУ и банк открывает счет эскроу. Для надежности сделки и прозрачности процесса для всех сторон открывается аккредитив. Открытие и сопровождение аккредитива без взимания комиссий.

  3. Перечисление денег на аккредитив

    Депонент пополняет аккредитив в сроки, предусмотренные договором участия в долевом строительстве. В качестве источников пополнения могут выступать как собственные, так и ипотечные средства.

  4. Гос. регистрация ДДУ

    Договор участия в долевом строительстве регистрируется в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимость.

  5. Раскрытие аккредитива в пользу эскроу

    После того, как ДДУ зарегистрирован, в банк предоставляется ДДУ с отметкой о гос. регистрации. По результатам положительной оценки аккредитив раскрывается в пользу эскроу.

  6. Блокировка средств на счете эскроу до окончания строительства

    Банк блокирует денежные средства на счете эскроу до наступления оснований, предусмотренных договором счета эскроу, т.е. до окончания строительства.

  7. Перечисление денег бенефициару после ввода дома в эксплуатацию

    По итогам завершения строительства бенефициар предоставляет документы-основания в банк. Банк по результатам экспертизы, в случае положительного решения перечисляет средства бенефициару, т.е. средства со счета эскроу поступают застройщику после завершения строительства.