Счет эскроу

Расчеты с застройщиками без рисков — храним ваши деньги до окончания строительства

Главная картинка
  • Обзор
  • Как пользоваться
  • Документы

Полностью бесплатно

Не платите за открытие
и обслуживание счета независимо от того, покупаете ли в ипотеку МКБ, другого банка или на свои деньги

Можно онлайн

Открывайте счет эскроу без похода в офис банка и следите за ним в приложении

Безопасно для всех

214-ФЗ регулирует сделки со счетом эскроу. Банк возвращает деньги покупателю, если застройщик не выполняет обязательства

Деньги застрахованы

Суммы до 10 млн ₽ защищены Агентством по страхованию вкладов

Как работает счет эскроу

1

Покупатель

Открывает счет эскроу. После регистрации договора с застройщиком в Росреестре пополняет его

2

Банк

Сохраняет деньги на счете эскроу до окончания строительства — раньше снять их не получится

3

Застройщик

Завершает строительство и передает документы в банк. Затем получает деньги со счета эскроу

Карта МКБ — бесплатно

Чтобы онлайн открыть счет эскроу, оформите карту с бесплатной доставкой

Дебетовая карта МКБ

Карта с понятными условиями
для ежедневных покупок

  • 3 категории с кешбэком 5%

  • до 25 тыс. ₽ переводом с карты на карту

  • 2 месяца обслуживания бесплатно Чтобы не платить за карту, соблюдайте любое из условий:
    — сумма от 50 тыс. ₽ на всех счетах и вкладах в банке;
    — получение зарплаты или пенсии на карту МКБ;
    — траты от 10 тыс. ₽ в месяц на покупки;
    — остаток от 30 тыс. ₽ на карте

    В остальных случаях — 99 ₽ в месяц

Дебетовая карта МКБ

Карта МКБ Премиум

Карта с премиальными сервисами и персональным сопровождением

  • 4 категории с кешбэком 7%

  • 4% годовых на остаток каждый месяц

  • 2 месяца обслуживания бесплатно Чтобы не платить за карту дальше, соблюдайте любое из условий:
    — сумма от 2 млн ₽ на всех счетах и вкладах в МКБ;
    — зарплата от 200 тыс. ₽ в месяц на карту МКБ Премиум;
    — траты от 150 тыс. ₽ на покупки каждый месяц;
    — остаток не менее 1 млн ₽ на картах из пакета услуг «Премиальный»

    В остальных случаях — 1 999 ₽ в месяц

Карта МКБ Премиум

  • Вы можете открыть счет эскроу, если

    • У вас есть документ, удостоверяющий личность
    • Застройщик выбрал МКБ эскроу-агентом по объекту, в котором вы покупаете недвижимость

  • Как открыть счет эскроу

    Онлайн в интернет-банке

    По кнопке «Спросить» отправьте заявку — подробная инструкция в разделе «Документы»

    Перейти в интернет-банк
    Лично в отделении банка

    Приходите с документом, удостоверяющим личность, в любой офис МКБ

    Выбрать отделение
    В приложении на Android

    В разделе «Счета и вклады» подтвердите открытие — подробная инструкция в разделе «Документы»

    В приложение

  • Если сделка с ипотекой

    Понадобятся реквизиты счета возврата в банке, который одобрил ипотеку. Вы можете сообщить их позже, если к открытию счета эскроу реквизиты еще неизвестны

  • Как открыть счет эскроу на ребенка

    Нужно обратиться в офис банка с документами.

    Если владельцу счета меньше 14 лет:

    • Свидетельство о рождении
    • Присутствие родителей или других законных представителей

    Если владельцу счета от 14 до 18 лет:

    • Документ, удостоверяющий личность ребенка
    • Письменное согласие родителей на открытие счетов в банке

  • Как открыть счет эскроу по доверенности

    Передайте в банк документы одним из способов:

    • Бумажные оригиналы нотариальной доверенности и заверенный нотариусом документ, удостоверяющий личность владельца счета
    • Или только электронный образ доверенности, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса

  • Как пополнить счет эскроу после регистрации договора в Росреестре

    Переводом

    Из любого банка или через аккредитив можете пополнить счет эскроу

    Наличными

    В любом офисе МКБ можете внести наличные на счет эскроу

    Способ пополнения счета эскроу можете посмотреть в своем договоре долевого участия

  • Что делать, если перевели деньги на счет эскроу по ошибке

    Если вы перевели больше, чем сумма покупки недвижимости, — обращаться в банк не нужно. Мы автоматически отправим излишки на ваш счет в МКБ, открытый для обслуживания счета эскроу

  • Как посмотреть реквизиты и остаток на счете

    В интернет-банке и приложении МКБ:Счета и вклады → Счет эскроу → Настройки → Реквизиты

  • Как внести изменения в договор счета эскроу

    Оставьте обращение в любом офисе или в интернет-банке МКБ. Мы свяжемся с вами и сориентируем по следующим шагам

  • Как оформить переуступку счета эскроу

    Новый покупатель может прийти в любой офис МКБ с документами, подтверждающими регистрацию уступки права требования в Росреестре.

    Прежнему владельцу счета не нужно обращаться в банк — мы сами проверим документы и переведем деньги на счет эскроу нового покупателя.

  • Как закрыть счет эскроу

    Если строительство завершено и застройщик получил деньги, счет эскроу закрывается автоматически.

    Если вы расторгли договор долевого участия, оставьте обращение в любом офисе или в интернет-банке МКБ, раздел «Связь с банком». Чтобы получить деньги со счета эскроу, приложите зарегистрированное в Росреестре соглашение о расторжении ДДУ.

Документы